Beázás felderítése hőkamerával és nedvességméréssel
A víz útja ritkán egyenes: a lapostetőn a szigetelésben, a teraszon a burkolat alatt vándorol, mielőtt a mennyezeten foltot hagy. A hőkép a nedves zónát, a nedvességmérő a mértékét mutatja, a kettőből adódik a valószínű bejutási hely.
Tájékoztató ár 2026:Ugyanez írásos jegyzőkönyvvel, 43 000–65 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Így zajlik a hőkamerás felvétel egy családi háznál
1/6Körülmények feljegyzéseFelvétel előtt rögzítjük a kinti és benti hőmérsékletet, a szelet és a felhőzetet, ezek döntik el, értékelhető-e a kép.
Így végezzük a beázás hőkamerás felderítését
A nedves anyag másként viselkedik, mint a száraz: a felületén párolog a víz, ami hűti, és nagyobb a hőtároló képessége, ezért lassabban melegszik és lassabban hűl. A hőkamera ezt a különbséget látja. Egy beázott mennyezeti folt a szobában hidegebb a környezeténél, egy átnedvesedett lapostető-szigetelés pedig napnyugta után melegebb marad a száraz részeknél, mert a napközben elnyelt hőt lassabban adja le.
Belül a mennyezetet, a falakat és a padlót vesszük fel, és a hőkép által kijelölt területen nedvességmérővel ellenőrzünk. Lapostetőnél és teraszon a felvételt este, egy napos nap után készítjük: az ASTM C1153 gyakorlat a lapostetők nedves hőszigetelésének felderítésére éjszakai felvételt ír le. A hőkép a nedves szakaszok határát mutatja, a bejutás helyét a lejtés, a csatlakozások és a nyomok együtt adják ki.
A díj az érintett helyiségek számától, a tető vagy terasz méretétől függ, és attól, kér-e írásos szakvéleményt a biztosítónak, a közös képviselőnek vagy a kivitelezőnek. A javítás vízszigetelő, tetőfedő vagy bádogos munka, ezt nem mi végezzük. A díjat előre, írásban adjuk meg, időpontot 48 órán belül egyeztetünk.
Amire figyelünk
Beázás árak 2026
Beázás felderítésének 2026-os sávjai bruttó összegben, hőkamerával és nedvességméréssel.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Beázás nyomai egy lakásban, nedvességméréssel, szóbeli kiértékelés | 37 000–49 000 Ft | |
| Ugyanez írásos jegyzőkönyvvel | 43 000–65 000 Ft | |
| Szakvélemény javítási javaslattal a biztosítónak vagy a közös képviselőnek, lakásnál | 70 000–92 000 Ft | |
| Családi ház, lapostető vagy terasz beázása több ponton, esti tetőfelvétellel, írásos szakvéleménnyel | 92 000–154 000 Ft | |
| Kiszállás távolabbi címre | 120–190 Ft/km |
Hőkamerás vizsgálat díjkalkulátora
Válassza ki, mit vizsgáljunk, adja meg az épület méretét és a kért dokumentumot, és tételesen kiszámoljuk a várható díjsávot.
Becslés, kb. 120 m² alapterület
Családi ház hőkamerás vizsgálata
55 000–80 000 Ft
Bruttó, anyaggal és munkadíjjal, 2026-os árakon. Várható időtartam: 2–3 óra a helyszínen, írásos anyag néhány munkanap.
| Tétel | Ár |
|---|---|
| Ház kívül-belül, nedvességméréssel, írásos jegyzőkönyvvel | 55 000–80 000 Ft |
Épületet a fűtési idényben vizsgálunk: a bent és kint mért levegő között legalább 10 °C különbség kell, borult, napsütés nélküli időben.
Tájékoztató becslés. A pontos ár a helyszíni felmérés után, írásos, tételes ajánlatban születik.
Tudnivalók, beázás
Mit lát a hőkamera egy nedves szerkezeten, mikor kell belül és mikor a tetőn fényképezni, hogyan választja szét a mérés a beázást a páralecsapódástól, és mi kerül a szakvéleménybe.
Frissítve: 2026. 11. 10.
Miért más a nedves felület
A nedves anyagnak két tulajdonsága változik meg, amelyet a hőkamera lát. A felületén párolgó víz hőt von el, ezért egy nedves vakolt mennyezet hidegebb a száraz környezeténél. A víz hőtároló képessége nagy, ezért a nedves szerkezet a hőmérséklet változását késve követi: este tovább marad meleg, reggel tovább hideg.
A víz emissziós tényezője 0,96 körül van, közel a vakolatéhoz, a hőképen tehát a nedvesség nem az emisszió miatt tűnik elő. A különbséget a párolgás és a hőtehetetlenség adja.
Belül vagy a tetőn
| Helyzet | Felvétel | Időpont |
|---|---|---|
| mennyezeti folt a legfelső szinten | belülről, majd a tetőn | belül bármikor, a tetőn este |
| folt terasz vagy erkély alatt | belülről és a teraszburkolaton | este, napos nap után |
| nedves sáv a tetőtéri ferde falon | belülről, a tetőablak és a kémény körül | fűtési idényben |
| folt fürdőszoba vagy szomszéd lakás alatt | belülről, a szomszédban hozzájárulással | bármikor |
| nedves lábazati sáv | belül és kívül, nedvességméréssel több magasságban | száraz időszakban |
Lapostető esti felvétele
A lapostetőn a vízszigetelés alatti hőszigetelés a beázott szakaszokon telítődik. Napközben a nap az egész tetőt felmelegíti, napnyugta után a száraz rész gyorsan sugároz és lehűl, a nedves rész a benne lévő víz miatt tovább melegebb marad. Az ASTM C1153 gyakorlata ezt az éjszakai felvételt írja le a nedves tetőszigetelés helyének megtalálására, a kamera, az időjárás és a kezelő követelményeivel együtt.
A szabvány maga is rögzíti, hogy a hőkép a nedves terület helyét mutatja, a víz bejutásának okát és helyét nem. Ezért a hőkép mellé a csatlakozásokat, a lefolyókat, az attikát és a varratokat is megvizsgáljuk, és a nedves zónát néhány ponton nedvességmérővel ellenőrizzük.
Beázás vagy páralecsapódás
A két jelenség hasonló foltot hagy, a mérés választja szét őket. Páralecsapódásnál a felület hőmérséklete a szobalevegő harmatpontja közelében vagy alatta van, a folt a hideg sarkokban és a bútorok mögött jelenik meg, és télen nő. Beázásnál a folt eső vagy hóolvadás után nő, a falnedvesség a folt közepén a legnagyobb, és a felület hőmérséklete nem feltétlenül alacsony.
- a mért felületi hőmérséklet és a harmatpont különbsége
- falnedvesség a folt közepén és szélén
- a folt alakja és helyzete
- a megjelenés időzítése az időjáráshoz képest
A szakvélemény tartalma
- A kár helye, a vizsgált szerkezetek, a vizsgálat ideje és az előző napok időjárása.
- Hőképek fotóval párban, a nedves zóna határának jelölésével.
- Nedvességmérési pontok és értékek, száraz referenciaponttal együtt.
- A valószínű bejutási pont és az indoklás.
- A javasolt teendők és az, melyik szakma végezze.
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Bontás a folt alatt
A víz a szigetelésben vagy a födém felett méterekre elvándorolhat. Ha a foltnál bontanak, a bejutási pont érintetlen marad.
Lecsapódó pára beázásnak nézve
A hideg mennyezeti sarokban lecsapódó pára a beázáséhoz hasonló foltot hagy. A felület hőmérséklete és a levegő páratartalma választja szét a kettőt.
Nappali tetőfelvétel
Napközben a napsütés a teljes tetőt felmelegíti, a nedves részek nem válnak el. A lapostető hőképe este készül.
Így dolgozunk
- 1
Mikor és hol ázik
Írja le, hol jelent meg a folt, milyen időben nő (eső, hóolvadás, szél), és mi van felette: terasz, lapostető, fürdőszoba vagy szomszéd lakás.
- 2
Díj és időzítés
Írásos díjajánlat, időpont 48 órán belül. Tetőnél és teraszon esti felvételt tervezünk egy száraz, napos nap után.
- 3
Felvétel és mérés
Hőkép belül és, ha kell, a tetőn vagy teraszon, nedvességmérés a gyanús zónákban, fotók a csatlakozásokról.
- 4
Szakvélemény
A nedves zóna rajza, a valószínű bejutási pont, a mért értékek és a javasolt teendő, azzal, melyik szakmához forduljon.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül a beázás felderítése hőkamerával?
Miért este vizsgálják a lapostetőt?
A felső szomszéd felől ázik a mennyezet. Ezt is ki tudják mutatni?
A biztosító elfogadja a jegyzőkönyvet?
Kiszáradt foltot is vizsgálnak?
A javítást is megcsinálják?
Kérjen ajánlatot két perc alatt
Írja meg, hol látja a foltot (mennyezet, fal, padló), mi van felette (lapostető, terasz, erkély, fürdőszoba, szomszéd lakás), milyen időben nő, mióta van, és kér-e írásos szakvéleményt biztosítónak vagy közös képviselőnek.