Ugrás a tartalomra
Hőkamerás Vizsgálat.hu

Lakás hőkamerás vizsgálata Budapest XII. kerületében

Egy lakásban a külső falak, a födémszélek, az ablakok és a fűtőtestek mondják el, hová tűnik a meleg, és miért nedves a sarok. Ezeket vesszük fel hőkamerával, mellé mért felületi hőmérséklettel és falnedvességgel.

Tájékoztató ár 2026:Lakás írásos jegyzőkönyvvel, felületi hőmérséklet és falnedvesség mérésével, 44 000⁠–⁠65 000 Ftteljes ártáblázat
  • A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Időpontot és árajánlatot kérek

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

Kötelezettség nélküli: a díjat előre, írásban megadjuk. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Budapest XII. kerületében

Budapest XII. kerületében panel- és téglalakások belső hőkamerás felvételét vállaljuk a fűtési idényben. A telephelyünktől 37 km az út, ez kb. 40 perc. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. A felvétel napját úgy választjuk, hogy kint hideg legyen, és ne süssön a nap a lakás külső falára.

Egy lakás felvétele egy-másfél óra, ezért a környékbeli (Budapest II. kerület, Budapest I. kerület, Budapest V. kerület, Budapest XI. kerület) megrendeléseket sokszor egy napra szervezzük. A lakóknak nem kell elmenniük, csak a külső falak mellett kérünk helyet. A felső vagy alsó szomszéd fűtéséről, ha tud róla, előre szóljon.

Budapesten ugyanazzal a módszerrel dolgozunk: belső hőképek helyiségenként, felületi hőmérséklet, falnedvesség, a fűtőtestek hőképe. A díjat a kiszállással együtt előre, írásban közöljük, a jegyzőkönyv a megbeszélt napon PDF-ben érkezik.

Munkaterület

Budapest XII. kerület (budapesti kerület, Budapest). Közúton kb. 37 km a sződligeti telephelytől, kb. 40 perc. A 20 km-es körzetben további 55 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 40 perc alatt kiérünk.

Amire figyelünk

  • Belülről, ahol a penész van

    A lakótér felületét fényképezzük, ott, ahol a lecsapódó pára és a penész megjelenik. A homlokzatot csak akkor vesszük fel, ha az erkélyről vagy az utcáról érdemi kép készülhet.

  • A szomszédok hatása külön

    A fűtetlen vagy túlfűtött szomszéd lakás a közös falon és födémen is látszik. A kiértékelés ezt elválasztja a saját szerkezet hibájától.

  • Fűtőtestek egy körben

    A radiátorok hőképe megmutatja a levegős, iszapos vagy rosszul beszabályozott fűtőtestet, ami egy hűvös szoba gyakori oka.

  • Mért nedvesség

    Minden hideg folton falnedvességet mérünk. A száraz hideg folt hőhíd, a nedves lehet lecsapódás, beázás vagy szivárgó cső nyoma.

Lakás árak 2026, Budapest XII. kerület

Lakások hőkamerás vizsgálatának 2026-os sávjai bruttó összegben, a helyszíni felvétellel együtt.

TételÁrMegjegyzés
Panellakás vagy 60 m² alatti lakás, belső hőképek, szóbeli magyarázat a helyszínen26 000⁠–⁠36 000 Ft
Lakás 60⁠–⁠100 m², belső hőképek, szóbeli magyarázat30 000⁠–⁠42 000 Ft
Lakás írásos jegyzőkönyvvel, felületi hőmérséklet és falnedvesség mérésével44 000⁠–⁠65 000 Ft
Jegyzőkönyv javítási javaslattal (szellőzés, hőhíd, nyílászáró, fűtés)70 000⁠–⁠92 000 Ft
Fűtőtestek hőképe, legfeljebb 5 radiátor30 000⁠–⁠38 000 Ft
Hőkép a csomagon felül600⁠–⁠1 700 Ft/kép
Kiszállás távolabbi címre120⁠–⁠190 Ft/kmaz ajánlatban külön tételként

Tájékoztató sávok. A végleges díj a lakás alapterületétől, a helyiségek számától, a kért dokumentumtól és a kiszállás távolságától függ. Megrendelés előtt tételes, írásos díjajánlatot küldünk, a helyszínen csak az Ön kérésére bővítjük a vizsgálatot.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Szellőztetés közvetlenül előtte

    Ha a felvétel előtt tárva-nyitva voltak az ablakok, a falak felülete lehűl, és a hőkép a szellőztetés nyomát mutatja. A vizsgálat előtti órákban az ablakok csukva maradnak.

  • A szekrény mögötti sarok kimarad

    A penész sokszor a külső falra tolt szekrény mögött kezdődik, mert oda nem jut meleg levegő. Ha ezt a felületet senki nem nézi meg, a jegyzőkönyvből éppen a fő ok hiányzik.

  • Egy szín, egy ítélet

    A hőkép kék színe magában nem jelent hibát, a skála végpontjai állíthatók. A hiba mértékét a mért felületi hőmérséklet és a szobalevegő különbsége adja.

Így dolgozunk

  1. 1

    Adatok a lakásról

    Írja meg az emeletet, az alapterületet, a panaszt és azt, hogy panel- vagy téglaépületről van szó. Egy fotó a penészes vagy hideg felületről sokat segít.

  2. 2

    Díjajánlat, időpont

    Írásos díjajánlatot küldünk, és 48 órán belül időpontot egyeztetünk. A napot a fűtési idény hideg reggeleire vagy estéire tesszük.

  3. 3

    Felvétel a lakásban

    Helyiségenként végigmegyünk a külső falakon, mérjük a felületi hőmérsékletet, a falnedvességet és a szoba levegőjét.

  4. 4

    Eredmény

    A lényeget ott elmondjuk. Írásos változatnál a hőképek a fotóval és a mért értékekkel PDF-ben érkeznek.

Gyakori kérdések, Budapest XII. kerület

Mennyibe kerül a lakás hőkamerás vizsgálata Budapest XII. kerületében?
Kisebb lakásnál szóbeli magyarázattal 26 000⁠–⁠36 000 Ft, írásos jegyzőkönyvvel és nedvességméréssel 44 000⁠–⁠65 000 Ft. Ha a távolság miatt kiszállási díj is jár, azt az ajánlatban külön tételként látja.
Nyáron is ki tudnak jönni lakáshoz?
A lakás hőveszteségét és hideg sarkát nyáron nem lehet megbízhatóan fényképezni, mert hiányzik a bent és kint közötti hőmérséklet-különbség. Nyáron a beázás nyomait, a falnedvességet és a padlófűtés köreit tudjuk felvenni.
Mikor tudnak jönni?
Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. A végleges napot a hőmérséklet-előrejelzés alapján erősítjük meg, hogy a felvétel értékelhető legyen.
Mennyibe kerül egy lakás hőkamerás vizsgálata?
Egy 60 m² alatti lakás vagy panellakás belső felvétele szóbeli magyarázattal 26 000⁠–⁠36 000 Ft, egy 60⁠–⁠100 m²-es lakásé 30 000⁠–⁠42 000 Ft. Írásos jegyzőkönyvvel és nedvességméréssel 44 000⁠–⁠65 000 Ft, javítási javaslattal 70 000⁠–⁠92 000 Ft. A kiszállási díjat távolabbi címnél külön tételként tüntetjük fel.
Panellakásban mit lehet látni a hőképen?
A panelek közötti hézagokat, a födémpanel és a homlokzati panel találkozását, az erkélylemez bekötését és az ablakok beépítési hézagát. Ha a házat már utólag szigetelték, ezek a minták gyengébbek, a hideg felület ilyenkor többnyire az ablakkávánál, az erkélyajtó küszöbénél vagy a redőnytoknál marad.
Kell-e a szomszédoknak is fűteniük?
Nem feltétel, de a jegyzőkönyvben jelezzük, ha egy szomszéd lakás fűtetlen volt. A fűtetlen szomszéd felé eső fal és födém hidegebb, ez a hőképen hőhídnak látszhat. Ha tudja, kérdezze meg előre, laknak-e a szomszéd lakásban, és fűtenek-e ott.

Részletes útmutató

Mitől hűl le egy lakás külső falának belső síkja, milyen hibamintát ad a panel és a régi tégla, mire figyelünk a szomszéd lakások miatt, mit árul el a radiátor hőképe, és mi kerül a lakásról készült jegyzőkönyvbe.

Teljes útmutató

Lakás, Budapest XII. kerület és 20 km-es körzete

Budapest XII. kerületében és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 55 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

További szolgáltatások, Budapest XII. kerület

Ajánlatkérés, Budapest XII. kerület

Írja meg, hányadik emeleten van a lakás, panel- vagy téglaépületben, mekkora, mi a panasz (hideg szoba, penész, nedves fal, magas fűtésszámla), és melyik helyiséget érinti. Fotó a foltról jól jön.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek